מאת: גלובל טיימס תרגום: שי כהן
בעוד שוק הנדל"ן בבייג'ין ממשיך להצטנן, הנדל"ן מעבר לים מושך יותר מתמיד את עשירי סין. לאחרונה מופיעות במדורי הכלכלה ובמגזיני התעופה פרסומות רבות, מטעם חברה בינ"ל גדולה, המקדמות מכירת דירות ווילות בערים כגון לונדון, פאריס, ונקובר וטורונטו. כמעט בכל שבוע מארגנת החברה מפגש באחד ממלונות היוקרה ברובע העסקים של בייג'ין, בו היא מייעצת ומקדמת את רכישת הנדל"ן מעבר לים.
היעדים המועדפים על הסינים לרכישת נדל"ן הם קנדה, אוסטרליה וארה"ב. השקעות הסינים באוסטרליה אף הובילו לעלייה במחירי הדירות במדינה. רבים חושבים כי העלאת שיעור הריבית בחודש מאי האחרון באוסטרליה נועדה לעצור את גל הרכישה הסיני. דוגמה לגל זה ניתן לראות בכתבה שפורסמה לפני מספר ימים באחד העיתונים בסידני: סטודנטית סינית, אשר אינה מבינה כלל אנגלית, השתתפה במכירה פומבית ולא הפסיקה להרים את ידה עד אשר רכשה בית בן שלושה חדרים, במחיר של למעלה מ-11 מיליון יואן.
יפן ודרום קוריאה נחשבות גם הן ליעדים פופולריים להשקעה בנדל"ן. מטוסים רבים ובהם רוכשים פוטנציאלים עושים את דרכם משנחאי למדינות אלה. מוקד המשיכה העיקרי ביפן הוא איזורי היוקרה של טוקיו, שינג'וקו והרובע הדיפלומטי בעיר. בחופשת ה-1 במאי עשו דרכם לדרום קוריאה למעלה מ-150 משקיעים משנחאי. בנסיעה זו רכשו המשקיעים 58 דירות נופש בסכום כולל של 183 מיליון יואן, חלקם אף קנו שלוש דירות באותה העיר. עקב הצלחת נסיעה זו מתוכננות חמש או שש נסיעות נוספות השנה.
וואנג גואו-ליאנג, שרכש כבר דירה בארה"ב ובודק כעת אפשרויות השקעה ביפן, טוען כי מחירי הנדל"ן בחלק מערי סין איבדו כל פרופורציה. "בסכום של מיליון יואן לא ניתן אפילו לרכוש דירה בת 90 מ"ר בבייג'ין", אומר וואנג ומוסיף "באותו הסכום ניתן לקנות ביפן דירת 3 חדרים במרחק 15 דקות נסיעה ממרכז אוסקה".
