עשירי סין נסוגים משוק הנדל"ן

העשירים הסינים אינם נלהבים עוד כבעבר להשקיע בשוק הנדל"ן המקומי. 60% מהם שוקלים להגר ועוד כ-27% החליטו להשקיע במדינות אחרות מתוך תקווה להגר אליהן בעתיד. כך חושף דוח העושר לשנת 2011 שהתפרסם לאחרונה.

הדוח התפרסם על ידי בנק המסחר של סין וחברת הייעוץ העסקית Ban&Company הוא נערך בידי למעלה מ-100 מומחים, במהלכו רואיינו למעלה מ-2,600 מיליונרים.

במקביל לניסיונותיה של הממשלה לווסת את מחירי שוק הדירות באמצעים שונים, ניכרת ירידה ניכרת בהשקעותיהם של עשירי סין בשוק הנדל"ן. על פי נתוני הדוח, בתחילת שנת 2011 השקיעו רק 13.7% מכלל עשירי סין בשוק הנדל"ן, ירידה של 3.9% בהשוואה לשנת 2009. מעל ל-90% מהמרואיינים אמרו שלא ישקיעו עוד מכספם בשוק הנדל"ן ומחציתם מתכוונים לסגת מתחום השקעות זה. במקביל, בכוונתם להשקיע בחנויות, בנכסי נאמנות ובקרנות נדל"ן.

בשנת 2010 עמד מספר העשירים המיליונרים שבאפשרותם להשקיע למעלה מ-10 מיליון יואן (1.53 מיליון דולר) על 500 אלף איש. על פי המוערך, בשנת  2011 יעמוד מספר זה על 590 אלף.

משנת 2008 ועד 2010 עלה שיעור הצמיחה השנתי המורכב של ההון הסיני במדינות זרות בקרוב ל-100%. במקביל, עלה במהרה גם שיעור ההשקעות הסיניות מחוץ לגבולות המדינה. בארה"ב, לדוגמה, עלה שיעור המשקיעים הסינים ב-5 השנים האחרונות ב-73%.

עשירי סין מקווים להגר למדינה אחרת בתקווה להבטיח לילדיהם חינוך טוב יותר, לשמור על הונם הכספי ולהבטיח את עתידם בעת זקנתם.