הקץ לנישואי תועלת?

ביום שבת האחרון (13 באוגוסט) פירסם בית המשפט העממי העליון של סין את פרשנותו לחוק הנישואים. פרשנות משפטית זאת מבקשת לשים קץ לסכסוכים בתחום הנדל"ן הנובעים מגירושים.

בסין של ימינו בעלות על דירה נהפכה זה מכבר לתנאי הכרחי למציאת כלה וכן לנכס העיקרי שבבעלות המשפחה. נתונים סטטיסטיים מראים, כי בשנת 2008 הגיעו לבתי המשפט ברחבי המדינה 1,286,437 תביעות בנושא נישואים, מספר שהמשיך והאמיר מדי שנה כאשר מרבית המקרים עוסקים בנדל"ן. הפרשנות לחוק מקווה לתת מענה לסוגיות מסוג זה.

על פי הפרשנות החדשה, אם הדירה נרכשה על ידי ההורים של אחד מבני הזוג, הדירה שייכת להורים שרכשו אותה. אם נלקחה משכנתא לפני הנישואים לצורך קניית דירה, הדירה שייכת למי ששילם את המקדמה. כמובן, שהפרשנות החדשה לחוק מקנה חלק קטן יחסית מהדירה כרכושם המשותף של שני בני הזוג, אלא אם כן הדירה נרכשה על ידי שני בני הזוג במשותף לאחר הנישואים. הגדרות אלו יתרמו ליישוב מחלוקות שנובעות מגירושים וכן יהפכו את דיני הקניין לברורים יותר.

כמובן, שפרשנות חדשה זה עלולה להיות לעיתים בלתי הוגנת, למשל בנוגע לעקרות בית. אך התופעה הנפוצה כיום, בה דירה נהפכה להיות תנאי מקדים לנישואים- תיעלם. נישואים לגבר שבבעלותו דירה לא יקנו עוד לאישה תחושת ביטחון, אלא אם כן הדירה תהיה רשומה תחת שמה. זאת מכיוון שלאחר גירושים, תשאר האישה ללא כל חלק בדירה. מעתה, יהיה עדיף לנשים הסיניות למצוא דווקא גבר ללא דירה ולרכוש עימו יחדיו את הדירה, כך תהיה היא שייכת לשניהם.

האם הפרשנות החדשה לחוק תוכל למנוע נישואי תועלת לצורך השגת דירה? סביר להניח שבית המשפט יידרש לסוגייה זאת שוב בעתיד, מכיוון שתביעות משפטיות בנושא נדל"ן ימשיכו להעסיק את בתי המשפט. לא נותר אלא לקוות שנישואים ישובו להיות אהבה שאינה תלויה בדבר.